Por que continuar
Um condomínio mais seguro, valorizado e em harmonia
Cada ação desta gestão foi planejada com responsabilidade e compromisso com a boa administração dos recursos do condomínio — sempre ouvindo os moradores e atendendo às exigências dos órgãos fiscalizadores.
Segurança em primeiro lugar
Eclusa de entrada automatizada, cancela de veículos, portas automáticas, novo motor do portão, gerador para os acessos, nova central de alarme de incêndio, extintores, cercas reforçadas e iluminação adequada às normas do Corpo de Bombeiros.
Resultado: mais controle de acesso, mais prevenção e mais tranquilidade para cada família.
Seu imóvel mais valorizado
Cobertura das garagens, lavanderia compartilhada, paisagismo revitalizado, áreas comuns recuperadas e sistemas modernizados. Um condomínio bem cuidado, seguro e regularizado valoriza diretamente o preço de cada apartamento — na venda e na locação.
Melhorar as áreas comuns é investir no patrimônio de todos os moradores.
Investimento responsável
Nenhuma melhoria acontece sem investimento — e aqui cada item foi devidamente custeado e pago, com avaliação técnica, aprovação em assembleia quando necessário e busca constante de economia: parcerias com a construtora, reaproveitamento de materiais e até geração de receita.
Transparência do início ao fim, sem surpresas para o morador.
Experiência importa
Administrar um grande residencial não é lugar para aprender na prática
O Terra do Sol é um condomínio de grande porte, com muitas famílias, funcionários, contratos, obrigações legais e fiscalização permanente de órgãos como Corpo de Bombeiros, Vigilância Sanitária, Prefeitura e Sanepar. Conduzir tudo isso exige experiência comprovada, conhecimento técnico e vivência real da função de síndica — não boa vontade apenas.
A escolha desta eleição é simples: a continuidade de um trabalho comprovado, com resultados documentados nesta página, ou a incerteza de recomeçar do zero.
Frente 1
Gestão e organização
Equipamentos novos, portaria modernizada, quadro de manutenções à vista dos moradores e organização das rotinas do condomínio.
Frente 2
Segurança
A maior transformação da gestão: automação dos acessos, eclusa, cancela, gerador, alarme de incêndio e adequações exigidas pelo Corpo de Bombeiros — tudo aprovado em assembleia.
Frente 3
Infraestrutura e manutenção
Manutenção preventiva de verdade: rede de esgoto, sistema hidráulico, bombas e acessibilidade — resolvendo problemas antes que virem prejuízo.
Frente 4
Recuperação e conservação das áreas comuns
Piscinas com controle semanal de qualidade da água, infiltrações tratadas, pisos e acabamentos recuperados — preservação do patrimônio de todos.
Frente 5
Áreas de lazer e qualidade de vida
Cobertura das garagens entregue, lavanderia compartilhada, playground renovado e paisagismo que mudou a cara do condomínio.
Frente 6
Regularizações
Condomínio em dia com o Corpo de Bombeiros, a Vigilância Sanitária, a Prefeitura e a Sanepar — segurança jurídica e tranquilidade para os moradores.
Balanço da gestão
Resultados entregues
- Regularização junto ao Corpo de Bombeiros
- Adequações exigidas pela Vigilância Sanitária
- Regularizações junto à Prefeitura e à Sanepar
- Modernização dos sistemas de segurança
- Investimentos em infraestrutura e patrimônio
- Melhorias nas áreas de lazer
- Valorização das áreas comuns e dos imóveis
- Otimização dos recursos financeiros do condomínio
- Aumento da segurança dos moradores
- Mais organização, acessibilidade e eficiência operacional
O trabalho está só começando
Agradeço a confiança depositada durante este período e reafirmo minha satisfação em contribuir para a evolução e a valorização do Residencial Terra do Sol. Com a sua confiança renovada, vamos seguir avançando — com a mesma seriedade, experiência e transparência.
Vote pela continuidade.
Joyce Carolina Baladelli de Miranda Hirata — Síndica